文山老君山云上庄园万亩生态果业建设项目可行性研究报告

文山老君山云上庄园万亩生态果业建设项目可行性研究报告

本项目实施，利用当地独特的自然条件，建设休闲农业和乡村旅游区项目，项目的社会效益、经济效益和生态效益显著，项目建设的基础设施条件已具备，项目投资规模适度、投资结构合理，筹资方案可靠，项目财务评价各项指标均优良，项目的建设具有很强的可行性。

项目的实施，开发水果大规模化种植，均选用经济价值高的优良新品种，并实现种植与休闲农业乡村旅游的融合发展，提高了庄园的特色及技术含量。

项目实施将为周边居民提供大量的直接和间接就业机会。本项目建成后，项目公司种植养护及基地服务提供常年就业岗位200个以上，年需求15000个临时工，有效转移富余劳动力、增加居民收入，从而有利于促进社会繁荣和稳定。

项目建成后，庄园的水果等农产品除满足自用外，其余企业建立销售平台直进行销售，销售渠道的扩宽，势必扩大种植范围，带动庄园外的农户进行各品种的规模化种植，可以带动周边村民及荒山荒坡进行进一步的大规模种植，而果树的经济价值高，其带动效益不可估量。

我国大力发展休闲农业和乡村旅游

（1）国务院鼓励有条件单位夏季休周末两天半短假

据中国政府网消息，国务院办公厅日前下发《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》，《意见》要求，要优化休假安排，激发旅游消费需求。鼓励弹性作息，有条件的地方和单位可根据实际情况，依法优化调整夏季作息安排，为职工周五下午与周末结合外出休闲度假创造有利条件。

《意见》要求，实施旅游基础设施提升计划，改善旅游消费环境，大力整治旅游市场秩序，严厉打击虚假广告、价格欺诈、欺客宰客、超低价格恶性竞争、非法“一日游”等旅游市场顽疾，进一步落实游客不文明行为记录制度。

《意见》指出，实施旅游投资促进计划，新辟旅游消费市场。加快自驾车房车营地建设，到2020年，鼓励引导社会资本建设自驾车房车营地1000个左右。培育发展游艇旅游大众消费市场，到2017年，全国建成一批游艇码头和游艇泊位，初步形成互联互通的游艇休闲旅游线路网络，培育形成游艇大众消费市场。

要积极发展“互联网+旅游”，到2020年，全国4A级以上景区和智慧乡村旅游试点单位实现免费Wi-Fi(无线局域网)、智能导游、电子讲解、在线预订、信息推送等功能全覆盖，在全国打造1万家智慧景区和智慧旅游乡村。

《意见》明确提出，实施旅游消费促进计划，培育新的消费热点，积极发展老年旅游，规范老年旅游服务，鼓励开发多层次、多样化老年旅游产品。要发展中医药健康旅游，推出一批以中医药文化传播为主题，集中医药康复理疗、养生保健、文化体验于一体的中医药健康旅游示范产品。

此外，《意见》强调，实施乡村旅游提升计划，开拓旅游消费空间，完善休闲农业和乡村旅游配套设施，到2020年，全国建成6000个以上乡村旅游模范村，形成10万个以上休闲农业和乡村旅游特色村、300万家农家乐，乡村旅游年接待游客超过20亿人次，受益农民5000万人。

并且，要大力推进乡村旅游扶贫，到2020年，全国每年通过乡村旅游带动200万农村贫困人口脱贫致富；扶持6000个旅游扶贫重点村开展乡村旅游，实现每个重点村乡村旅游年经营收入达到100万元。

文山州生态农业观光资源丰富，拥有杨梅、葡萄、三七等众多农业特产，发展生态农业观光旅游潜力巨大。为此，文山州整合了农业观光旅游资源，结合美丽乡村建设，探寻乡村观光旅游发展的模式，在经营场地、接待设施、安全管理、环境保护、服务质量、特色项目等方面进行综合治理，提出发展提升的新要求，切实提高乡村观光旅游的接待能力和接待水平，让游客切身体验到乡村旅游的魅力。

当前，休闲农业和乡村旅游主要存在四种形态：一是以内容单一的农家乐的形式存在；二是农产品转化为旅游商品或附带一些浏览项目的果园采摘；三是以村集体或村民以山林土地河流等资源入股，或成立农民专业合作社与企业共同开发景点的形式；四是以庄园、庄园的存在形式开展乡村旅游。在这些模式上，文山州进行了有益的探索，也取得了一些成功的经验。比如广南县董堡乡牡露农民专业合作社，面向村民，面向社会有识之士进行众筹，同时，积极争取国家补助，多方筹措资金，一共投资3千多万元开发乡村旅游，从根本上解决了资源、资本和市场竞争力问题，在最大限度降低市场风险、实现农民抱团致富等方面取得了探索性成果。