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如何解构田园综合体6大发展模式

作者:云南旭峰工程设计咨询有限公司 来源:网络

01农旅社区型江苏无锡阳山“田园东方”

田园东方项目依托本地优秀的水蜜桃资源,重点发展以现代化农业产业园为基础的度假产品和田园社区,通过“三生”(生产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生,实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。

①农业商业化田园东方的农业是以现代农业、休闲旅游、田园社区为辅助,把农业进行商业化,定位是企业化服务型的农业平台。将水蜜桃资源通过公司化、规范化、科技化的运作形成现代化产业园。

②文旅产业多样化以生态自然型和多样的旅游产品和度假产品的组合,以此作为文旅产业的根本。

③居住方式创新化田园社区服务于原住民和新移民,以及旅居的客群,最终形成新的社区和新的小镇。

02资源优势型上海金山区“田园综合体”

金山重点依靠渔村、海鲜资源打造田园综合体,发挥都市农业的经济、生态和服务功能。

①靠海吃海金山嘴渔村依靠自然资源优势,发展海鲜餐饮业。

②围绕“渔”字发展文旅围绕一个“渔”字做足文章,金山嘴渔村发展咖吧、酒吧,渐渐成了“不夜小镇”。

③发展渔村特色民宿全村已有100多户村民的农宅被用来开民宿、饭店、咖啡店等,整个渔村的特色民宿出现了12个品牌。

03产业园区型安徽肥西县“官亭林海”

官亭林海通过将一产规模化形成产业园区,按照多功能、多业态运营的设计原则,涵盖了生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能,将新型产业与农村发展进行有机结合。

①保留原生态为了改善乡村旅游等水平,肥西保留了乡村的原生态,融合循环农业、创意农业、农事体验等创新形式,真正展现农民生活、农村风情和农业特色。

②农民享受权益通过土地流转对土地经营进行中长期产业规划,发展现代化、规模化的农业产业园区,以此作为建设田园综合体的基础。而加入合作社的农民,既可以在其中就业,还可以通过股权、租金等方式获得收益。

③城市和乡村实现文明融合以官亭林海为中心,逐步向外围拓展。

04人造景观型黑龙江富锦市“稻”梦空间

依托地理、生态优势,打造彩色稻田画等人造景观,以“大地艺术”、“空中观赏”、“体验互动”、“科普拓展”、“休闲娱乐”构成板块,以“田园综合体”为载体,把休闲农业、养生度假、文化艺术、农耕活动等有机结合起来。

①种出彩色稻田画在万亩高标准水稻示范基地,利用6种不同颜色的水稻苗种出“中国梦”等4幅巨型彩色稻田画。此外,还将打造稻田水世界等景观。

②发展全域旅游利用附近的森林公园和湿地公园,在附近村屯重点打造了湿地共邻洪州村等6个农家乐,依托“田园综合体”发展吃、住、行、游、购、娱全域旅游。

③以农业生产为基础富锦东北水田现代农机合作社流转土地做水稻的订单种植。

05高端度假型四川成都市郫都区红光镇多利农庄
围绕打造乡村旅游度假目的地和高端“双创“农业综合体,郫都区红光镇等6村连片规划建设农村新型社区、家庭农庄和有机生态农业示范基地。

①高端农业综合体建成有机生态农业示范区、温室大棚和分拣包装中心的有机农业发展规模。同时,这里还是成都市为数不多的农业“双创”园区之一。

②农业双创载体平台搭建文创空间的农业双创载体平台,通过设立都市农业双创基金等全程双创孵化服务的支持政策,引入创客人才。

③国际化乡村度假新体验法国lux酒店管理集团作为第一个入驻中国乡村的全球性度假酒店,运营管理乡村酒店方式,打造乡村旅游度假新体验,带动休闲农业与乡村旅游转型升级。

06绿色休闲型内蒙古鄂尔多斯市乌审旗无定河镇
依托地缘优势,着重打造绿色休闲的生态景区,并采用企业化运作的模式将农牧民现有的零散土地进行整合流转、集中开发,打造集农事体验、观光旅游、休闲养生等功能于一体的农业综合循环发展经济平台。

①发展良好生态的绿色产业制定立体生态循环农业发展规划,完成多种农产品的有机食品认证,并且启动全国有机食品示范镇申报。

②乡村旅游实现景区联动依托“中国最美乡镇”的名片,与萨拉乌苏考古遗址公园等景区形成联动效应,体验浓郁的乡土气息。

③打造现代休闲养生农庄农业景观化、村庄景区化和农庄景点化。借助环境资源优势,利用民居打造集休闲垂钓等为一体的现代休闲养生农业庄园,发展休闲养生、观光度假旅游和庄园经济。

如何解构田园综合体6大发展模式
01农旅社区型江苏无锡阳山“田园东方”田园东方项目依托本地优秀的水蜜桃资源,重点发展以现代化农业产业园为基础的度假产品和田园社区,通过“三生”(生产、生活、生态
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